Аренда загородной недвижимости особенно актуальна в летнее время года, когда хочется остаться наедине с природой, наслаждаться чистым воздухом и отдыхать. Но некоторые люди хотят тишины, спокойствия и не зависеть от соседей, поэтому рассматривают жизнь за городом. Когда нет денег на покупку или строительство частного дома, его можно арендовать. Аренда квартир на вторичном рынке представлена в большом ассортименте и по более выгодным ценам, но загородная недвижимость предполагает к комфортной жизни.
Перед тем как выехать на объект для просмотра, необходимо ознакомиться с фотографиями внутри дома и на участке. Не стоит тратить время впустую и ехать на объект, не видя даже фотографий.
На что обратить внимание при аренде загородного дома
Самое главное - это составить правильный договор, прописать в нем все нюансы, с помощью которого можно будет решать спорные вопросы. Помимо детального описания дома, нужно прописывать и все, что находится на участке. Дадим несколько советов, на которые нужно обратить внимание при аренде загородной недвижимости:
- Спрос на дома. Самый высокий спрос на загородную недвижимость - лето, а поэтому в этот период собственники устанавливают самую высокую цену. Для того чтобы выгодно арендовать дом, лучше всего заключать договор чуть раньше - весной. Помимо того, что в феврале-марте самое выгодное предложение по цене, будет много вариантов по аренде и вы сможете выбрать для себя самое выгодное предложение.
- Особенности инженерно-коммуникационных технологий. При аренде загородных домов важно осматривать все коммуникации: система канализации, водопровод, скважины, вентиляция и отопительная система. Если есть какие-то дефекты с системами коммуникаций, это обязательно прописывается в договоре аренды.
- Площадь и наполняемость дома. Обязательно нужно отталкиваться от площади дома, количества комнат и планировки. Подбирать дом нужно исходя от своих запросов, количества проживающих человек. Наполняемость мебелью зависит от ваших запросов, исходя из этого нужно подбирать варианты домов.
- Особенности участка. Помимо того, что вы арендуете дом, вы арендуете и участок. Но нужно сразу же обговорить условия его использования. Некоторые люди, кто сдает дом с участком, сами используют участок для своих нужд (выращивают овощи и ягоды). Также важно обсудить особенности пользования мангальной зоной, беседками.
- Правила проживания. Обязательно нужно узнать у собственника правила проживания: возможность аренды квартиры с детьми, животными. Также нужно уточнить сразу же, допускается ли на территорию приглашать гостей. Конечно, это очевидно, что вы арендуете дом для проживания и подразумеваете встречу с друзьями. Но некоторые собственник среди требований выдвигают невозможность приглашать гостей. Также нужно выяснить заранее, разрешает ли собственники менять что-то на участке и в доме. Не нужно выполнять несогласованных перепланировок.
- Стоимость. Некоторые собственники хотят как можно больше выручки получить со сдачи коммерческого помещения, а поэтому могут ставить не оправданную стоимость. Агент по недвижимости поможет определить реальную рыночную стоимость, если есть какие-то дефекты, то специалист сможет запросить скидку. Не стоит выбирать объекты недвижимости со слишком низкой ценой, которая меньше рыночной, за этим могут скрываться какие-нибудь проблемы.
- Инфраструктура. Эта особенность касается не самого дома, а места, где он находится. Для комфортного нахождения за городом важно осмотреть наличие социальных объектов: магазины, больницы, торговые цены. Если этого всего не будет поблизости, вам будет сложно привыкнуть к такой жизни.
Все эти особенности важны при аренде загородного дома и обязательно должны быть прописаны в договоре. Правильным решением будет обратиться в агентство недвижимости Гранд Сити, где опытные специалисты подберут вам дом и проследят за чистотой сделки. Агент по недвижимости существенно экономит ваше время на выбор недвижимости и подготовку документов.
Очень часто многие люди арендуют загородную недвижимость так сказать для пробы. И если их все устраивает, нравится загородная жизнь, то впоследствии они покупают дома за городом.
На нашем сайте можно подобрать для себя загородную недвижимость. Также вы можете сами в аренду сдать свою недвижимость, а специалист поможет определить оптимальную стоимость и подготовит все документы. Вы можете позвонить по телефону горячей линии или оставить заявку на обратный звонок на сайте.