Обслуживание клиентов при сделке купли-продажи в Пушкино

Сделка купли-продажи недвижимости всегда трепетный и волнительный процесс. И если вы впервые продаете или покупаете недвижимость в Пушкино, то правильным решением будет обратиться к опытному риелтору по недвижимости, кто будет контролировать каждый этап сделки и соберет необходимые документы. При обращении в агентство недвижимости можно быть уверенным, что вы покупаете юридически чистый объект и будут правильно оформлены все документы, а вам не придется столкнуться со сложностями уже после покупки квартиры. 

Проверка юридической чистоты объекта купли-продажи

Проверка чистоты квартиры и ее собственника - это один из важных этапов в проведении всей сделки. Если проигнорировать этот шаг, то уже после покупки квартиры вашей мечты могут возникнуть сложности. Очень часто, когда люди собираются покупать квартиру без помощи юриста, нотариуса или риэлтора, сталкиваются с мошенниками, теряют свои деньги и квартиры. 

Проверка юридической чистоты объекта включает в себя такие работы:

• проверка всех правоустанавливающих документов на объект;
• проверка на наличие обременений и притязаний третьих лиц;
• изучение объекта недвижимости на предмет незаконных перепланировок;
• поиск спорных ситуаций. 

Участие в переговорах по согласованию сделки

Риэлтор - это главное звено при проведении сделки купли-продажи. Он должен сопровождать вас все время, начиная от показа и заканчивая подписанием договора купли-продажи. Вы даже можете не общаться со второй стороной сделки, это все выполнит агент по недвижимости. 

Разработка договора купли-продажи

Самый главный документ при оформлении сделки - это договор купли-продажи. Конечно, можно провести сделку самостоятельно и скачать договор в интернете, но это грозит опасностями. Конечно, агентства недвижимости используют типовые договора, но ни разработаны и заверены юристами, а поэтому можно не переживать по поводу подводных камней. Помимо того, что договор регламентирует отношения сторон, он предоставляется для государственной регистрации права собственности, поэтому должен быть правильно составлен. 

Подготовка к проведению сделки в банке

Если квартира приобретается за счет ипотечных денег, то специалист поможет провести сделку, подобрать ипотечную программу, подать все документы в банк, объяснит порядок заключения сделки. Да, вы можете сами подать заявку на ипотеку в понравившийся банк, но обращаясь в наше агентство, заявка отправляется сразу в несколько банков и вы сможете подобрать наиболее выгодные для себя условия. Также специалист сам загрузит нужные документы для банковских сотрудников и назначит время и дату для проведения переговоров.

Присутствие на сделке

Во время проведения сделки риэлтор проверяет правильность заполнения документов, сверяет данные оригиналов копий документов. Если у вас появляются вопросы, их всегда можно задать специалисту. Не стесняйтесь задавать вопросы и спрашивать сотрудников, если вам что-то непонятно.

Регистрация права собственности

Для регистрации квартиры на нового собственника специалист подготавливает большой пакет документов и передает его в соответствующую инстанцию. По окончанию готовности документа специалист его получает и передает вам. 

Если вам нужно купить или продать вторичное жилье в Пушкино, обращайтесь в агентство недвижимости Гранд Сити. Вы можете посетить наш офис, позвонить менеджерам или заказать на сайте обратный звонок.