Подбор объекта недвижимости в новостройках и вторичном жилье

Подбор объекта недвижимости в новостройках и вторичном жилье имеет множество правовых нюансов, очевидных лишь профессиональным риэлторам и юристам.

Независимо от статуса объекта, — относящегося к новой застройке либо к вторичному сегменту рынка, — сопровождение сделки экспертом Агентства недвижимости «Гранд Сити» даст вам гарантию прозрачности ее заключения и возможности новоселья в перспективе.

Кроме этого, имея агентские договора с крупнейшими застройщиками Московской области, агенство подберет Вам недвижимость, рассказав про все "+" и "-", в г. Мытищи и, г. Пушкино, Щёлково, Заветах Ильича, пос. Правдинский, пос. Томилино, г. Сергиев посад и других.

Как избежать рисков, вкладывая в приобретение жилья в новостройке

Аспекты правовой проверки при подборе объекта недвижимости в новостройках и вторичном жилье отличаются. Многочисленные финансовые скандалы, связанные с недобросовестностью либо финансовой несостоятельностью застройщиков, подтверждают — безопаснее поручить поиск будущего жилья агентству, опыт сотрудников которого, а также владение ими узкоспециальными сведениями о застройщиках, — гарантия того, что вы не вложите деньги в строительство дома, существующего только на рекламном щите.

Неопределенность сроков завершения строительства, отсутствие у компании-застройщика «портфолио», спорные места в «истории» фирмы — эти нюансы эксперт «Гранд Сити» тщательно проанализирует, подобрав для вас, в итоге, квартиру в доме, который будет гарантировано возведен в кратчайшие сроки без роста оговоренных выплат.

Покупка жилья на вторичном рынке — подводные камни

Скользкие места в ходе покупки жилья на вторичном рынке, как правило, очевидны, однако практика показывает, что покупатель, стремящийся быстрее осуществить сделку, иногда закрывает глаза на потенциальные подводные камни, которые сразу обнаружит риэлтор:

• спорные «странички» домовой книги;
• наличие людей, не утративших прав на квартиру от момента ее приватизации;
• ограничения и обременения на объект;
• утрату документов, подтверждающих право продавца на квартиру, полученную в результате дарения, по факту наследования, по обмену.

Профессиональное сопровождение сделки в особенности необходимо, когда речь идет о продавцах, злоупотребляющих спиртным, страдающих хроническими заболеваниями и др.